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建筑物的加固改造应该这样做!

文章出处:悍马加固材料人气:-发表时间:2017-06-29 16:10【

建筑物的加固改造应该这样做!

随着产业结构调整的深入、经济发展步伐逐步加快,在必威注册国的工业、民用建筑中都存在着一个共同的问题。数量可观的一批旧建筑,不仅结构保持完好,尚存较长使用寿命,而且一直处于使用状态。但在旧城改造、城市规划中,往往是旧建筑被推倒,之后重建。从建筑时间来看,其实是不需要对其进行推到重建,对其进行一定程度上的改造加固,便可以很好地满足当下的使用需求。

在对旧房进行改造过程中,应遵循整体结构计算原则,防止加固局部构件刚度过大。为了确保节点加强后满足安全储备及安全要求,还需要遵循加强节点原则,提升其施工以及后期使用的安全性。对于城市旧房挖掘改造,当前主要有改进平面组合、进行局部搭放、加层和扩建等。

一、局部搭放

局部搭放是指在不影响房屋结构安全,不影响市容和城市规划,不影响周围环境的情况下。在原旧房范围内,通过搭、放、升、抬,扩大住房居住和使用面积,改善居住条件。具体项目有搭放居室、升高屋面、增搭阁楼、新搭厨房等。一般可用作短期的过渡措施。

二、加层、扩建

以原房为主体,在上部增建楼层,成紧贴原房进行较大面积的扩建。宜于加层成扩建的旧房一般应具备四个条件:一是地基基础具有一定的潜力,或具备加固处理的可行性条件。二是原房主体结构良好,无明显的变形和裂缝现象。三是房屋间距较大,加层扩建后满足防火和日照、卫生最小间距的要求。四是不处于城市发展规划的拆迁范围以内。

三、改进平面组合

现有的住房中的很大一部分,存在居住拥挤,间室布局及水卫设备不合要求,通风采光不良等问题。在现阶段,一些住房普通遍要改善的内容有:增加使用面积,以缓解居住拥挤。

由数户合用的田、卫改为分房独用。合理分隔居室,以解决人口增多。子女长大的分室问题。

同时,还需要改善通风、采光。以提高居住卫生条件等。大修改造设计时,在原房范围内。可以采取改进平面布局、合理分隔、增添设备。扩建可利用的空间等措施。

此外,如果是高层建筑发生火灾后,加固应注意火灾可能对水平构件和竖直构件都产生破坏。高层建筑风荷载相对大,为确保加固施工安全,临时加固和动态监测非常重要,临时加固应包含竖直和水平方向,此外,由于砼表面碳化,永久性加固界面和节点处理也是加固是否成功的关键。


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